نسخه‌های مهربانی درون صحن عاشقی

مجله فارس پلاس؛سودابه رنجبر:امام‌زاده صالح تجریش درون ماه رمضان حال و هوای دیگری دارد خیل زائران با سبد افطاری‌هایشان تنگ غروب به زیارت می‌آیند و گوشه حیاط سفره کوچکی می‌اندازد ازبرای افطار.

چند ساعت مانده به افطار، خنک‌های عصر می‌پیچد درون شاخ و برگ تک‌وتوک درختان امام‌زاده و پرواز پروانه‌های تجریش را دوچندان می‌کند. صحن و سرای امام‌زاده شکل و شمایل دیگری گرفته درون گوشه‌ای از حیاط غرفه‌های درمان و سلامت برپاشده‌اند روی پوستری نوشته‌شده «نسخه‌های شفابخش رمضان» بعضی خانم‌هایی که می‌خواهند ویزیت شوند با چادرهای رنگی امانی درون اتاق انتظار نشسته‌اند تا نوبتشان شود.

نسخه‌های شفابخش رمضان

این چهارمین سال هست که مجموعه بنیاد بیماری‌های نادر کمر همت را بسته و با جمعی از پزشکان نیکوکار غرفه‌های درمان را با همراهی تولیت امام‌زاده صالح مسیر‌اندازی کرده هست.

نخستین سالی که غرفه‌های سلامت درون ماه رمضان مسیر‌اندازی شد. مقام معظم رهبری درون نماز عید فطر از این کار پسندیده جامعه پزشکان نیکوکار که درون اقصی نقاط کشور مسیر‌اندازی شده بود به‌عنوان نقطه قوت مراسم ماه رمضان نام برد و همین دلیلی شد تا بنیاد امور بیماری‌های نادر با گام‌هایی استوارتر درون این مسیر قدم بردارد و الان چهارمین سال هست که غرفه‌های سلامت و درمان درون ماه رمضان شروع به کار می‌کند. بنیاد بیماری‌های نادر علاوه بر درمان و تشخیص بیماری‌های متعدد توانست غربالگری تصادفی نیز از مراجعه‌کنندگان داشته باشد و نکته جالب‌توجه اینکه درون مدت وقت این سه سال توانسته هست ۳۰ بیمار نادر را شناسایی کند و آن‌ها زیرمجموعه بنیاد بیماری‌های نادر قرار دهد طوری که این بیماران درون مدت وقت این سه سال توانسته‌اند وارد انجمن‌های ویژه بیماری‌ها شوند و از امکانات انجمن‌ها استفاده کردن کنند.

گذرت که به امام‌زاده می‌افتد

«درد داشته باشی و گذرت به امام‌زاده بی افتد! دفترچه بیمه‌ات را زیر بغل بگذاری و از خانه بیرون بیایی به امید رفتن پیش دکتر آن‌وقت گذرت به امام‌زاده بی افتد. حساب‌وکتاب پرداخت ویزیت‌های سرسام‌آور پزشک ذهنت را درگیر کرده باشد؛ ولی گذرت به امام‌زاده بی افتد.» خانم میان‌سال با پشتی خمیده این جمله‌ها را که می‌گوید به‌یک‌باره انگار مشتی آب پهن می‌شود روی صورتش «این گریه از درد نیست از درمان هست درمان دل بی‌تابم، به امام‌زاده صالح که رسیدم از همان جلوی درون متوسل شدم که گشایشی شود بر دردی که چند هفته هست امانم را بریده، هیچ فکرش را نمی‌کردم اینجا درون امام‌زاده صالح پزشکانی نشسته باشند که از سر نیکوکاری بیماران را مجانی ویزیت کنند. همان‌طور که شکر می‌گوید سرش را به گوشم نزدیک می‌کند و می‌گوید: «می‌بینی خدا چطور وسیله را جور می‌کند؟»

پزشکان نیکوکار و روزه‌دار

«شکیبا پردل» مدیر رابطه ها عمومی بنیاد بیماری‌های نادر درمورد اجرای طرح «نسخه‌های شفابخش رمضان» توضیح می‌دهد: «این طرح درون ۳ سال متوالی به مدت وقت ۵ روز درون ماه مبارک رمضان اجراشده هست امسال نیز از ۱۳ تا ۱۸ ماه مبارک درون صحن امام‌زاده صالح درون حال اجراست و تا قبل از شروع شب‌های قدر به اتمام می‌رسد. ولی اتمام دوره درمان ازبرای بعضی از بیمارانی که درون این ۵ روز به ما مراجعه می‌کنند تازه شروع می‌شود و با توجه نوع بیماری که دارند از آن‌ها حمایت می‌کنیم تا معرفی به پزشکان متخصص گرفته و تا قرار گرفتن درون مجموعه بنیاد بیماری‌های نادر.

وی تأکید کرد: « بر این اساس کسانی که می‌خواهند درون این مدت وقت به امام‌زاده صالح (ع) مراجعه کنند حتماً دفترچه‌های بیمه خود را همراه داشته باشند تا بتوانند درون صورت احتیاج به سایر خدمت ها درون مراکز درمانی از این نسخه استفاده کردن کنند.»

پردل اضافه می‌کند: «مراجعان باهدف غربالگری، تشخیص، درمان، توان‌بخشی و پیگیری به‌صورت مجانی  ویزیت می‌شوند. پزشکان متخصص درون قسمت‌های  ارتوپد،  جراح اعصاب،  مغز و اعصاب، عفونی، داخلی،  جراحی، زنان، کودکان، روان‌پزشک، قلب و پزشک عمومی  از ساعت ۱۷ تا ۲۰ تا قبل از رسیدن شب‌های قدر ویزیت می‌کنند.»

شناسایی ۳۰ بیمار نادر درون امام‌زاده صالح

از میان ۳ هزار مراجعه‌کننده‌ای که طی این سه سال درون امام‌زاده به ما مراجعه داشته‌اند تعداد ۳۰ نفر از آن‌ها به بیماری نادر مبتلا بوده‌اند که حتی خودشان نیز از این موضوع مطلع نبودند و طی کمیسیون‌های پزشکی که صرفاً ازبرای آن‌ها تشکیل‌شده بود شناسایی شدند. ما ازبرای حمایت از این بیماران از هیچ کوششی فروگزار نمی‌کنیم و تلاش می‌کنیم که این بیماران بخشی از امکانات آزمایشگاهی و درمانی را به‌صورت مجانی دریافت کنند.

شناسایی ۲۹۸ بیماری نادر

مدیرعامل بنیاد بیماری‌های نادر «حمیدرضا ادراکی» درمورد مجموعه بنیاد بیماری‌های نادر می‌گوید: «بنیان‌گذار بنیاد بیماری‌های نادر شادروان «علی داوودیان» هست ایشان با توجه به مسئولیت‌پذیری که نسبت به بیماران احساس می‌کرد تلاش کرد تا به افرادی که دچار بیماری نادر شده‌اند سروسامانی بدهد و ازاین‌رو انجمن‌های زیادی را تشکیل داد تا زمانی ایشان درون قید حیات بودند ۵۸ نوع بیماری نادر درون ایران کشف‌شده بود ولی درون طول یک سال اندی که ایشان به رحمت خدا رفته‌اند به سفارش ایشان کمیسیون‌های پزشکی بیماری‌های نادر هر چهارشنبه تشکیل می‌شود و درون حال حاضر ۲۹۸ نوع بیماری نادر درون ایران تشخیص داده‌شده هست و بنا به درخواست شادروان داوودیان بنیاد بیماری‌های نادر، بیماران را شناسایی و معرفی می‌کند و درصورتیکه تعدادشان از حدی بیشتر شود ازبرای آن‌ها انجمن تشکیل می‌دهیم.

دکتر ادراکی توضیح می‌دهد: «طرح‌های خیرخواهانه دیگری نیز توسط این بنیاد انجام می‌شود و پیش‌ازاین نیز طرح‌هایی چون تخفیف طرح سنجش تراکم استخوان به مناسبت اعیاد شعبانیه، معاینه مجانی بیماران مبتلابه سرطان توسط متخصصان سرشناس و شناخته‌شده درون جهان و همچنین طرح‌های ویزیت مجانی ازبرای صاحبان مشاغل و حرفه‌ها، توسط این بنیاد انجام‌شده هست.»

وصیتی که روی زمین نمی‌ماند

 طرح اجرای ۵ روز حضور کادر پزشکی درون صحن امام‌زاده صالح (ع) درون ماه مبارک رمضان از سال ۱۳۹۵ به خواسته مرحوم «علی داوودیان» شروع شد ولی همچنان باگذشت دو سال از فوت ایشان همچنان بنیاد بیماری‌های نادر و دوستداران وی به وصیتش پایبند هستند و پزشکان خیری که پابه‌پای بنیاد بیماری‌های نادر جلوآمده‌اند همچنان به وصیت علی داوودیان پایبند هستند.

پیکری که مهمان امام زاده شد

ارادتی که علی داوودیان به امام‌زاده صالح داشت سبب شد درون کنار نذورات ماه رمضان نذر درمان و سلامت داشته باشد و تعداد زیادی از خانواده‌های بی‌بضاعت از امکاناتی که با خرج شخصی خودش فراهم کرده بود استفاده کردن کنند. سرانجام پیکر علی داودیان، بنیان‌گذار بنیاد بیماری‌های نادر ایران صبح روز هشتم آبان سال ۱۳۹۶، (مصادف با نهمین سالروز تأسیس بنیاد) به دلیل سکته قلبی بر دوش خیل عزادارانش تشیع شد و درون آستان امام‌زاده صالح به خاک سپرده شد. خیلی‌ها که درون این ۵ روز ازبرای درمان به امام‌زاده صالح می‌آیند بر مزارش فاتحه می‌خوانند.

انتهای پیام/

 

دانلود آهنگ محسن یگانه امروز تولد منه

دانلود آهنگ قدیمی محسن یگانه امروز تولد منه در این لحظه در وبسایت موزیک ترین / دانلود آهنگ نوستالژی و بسیار شنیدنی امروز تولد منه با صدای محسن یگانه به همراه متن و برترین کیفیت ممکن تنظیم قطعه: پازل بند ♬ ملودی و شعر: محسن یگانه Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – […]

نوشته دانلود آهنگ محسن یگانه امروز تولد منه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

دانلود آهنگ قدیمی محسن یگانه امروز تولد منه

در این لحظه در وبسایت موزیک ترین / دانلود آهنگ نوستالژی و بسیار شنیدنی امروز تولد منه با صدای محسن یگانه به همراه متن و برترین کیفیت ممکن

تنظیم قطعه: پازل بند ♬ ملودی و شعر: محسن یگانه

Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – Emrooz Tavalode Mane » With Best Quality , Direct Links And Lyrics In MusicTarin

دانلود آهنگ محسن یگانه امروز تولد منه (1)

متن آهنگ امروز تولد منه محسن یگانه

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

امروز تولد منه، منی که هیشکی هم صدام نبود…♯♫♪

اگه با آهـنگام قدم نمیزدی؛ رو زمین ردِ پاهام نبود!!…♯♫♪

چقدر زخم خوردم؛ از این راه… یادمه خون گریه میکــردم…♯♫♪

خدا خواست، که تو باشی و بشی، مرهمِ واسه دَردم…♯♫♪

#تنظیم قطعه: پازل بند

همیشه سـنگِ صبورم بودی و هستی… غُصّه هامو به جون میخَری…♯♫♪

میگه شیرین تر از اینم میشه؟! که میبینــم ترانه هامو از بَری…♯♫♪

تویِ غمگین ترین آهنگ، یا تو خوشحالی و شادی…♯♫♪

وب سایت موزیک ترین

همیشـه پشتِ من بودی؛ تو به من زنـدگی دادی!…♯♫♪

آدم وقتی که معروفه؛ هزار تا دردِ سَر داره…♯♫♪

اما خیالش راحته، وقتی شما رو پشــتِ سر داره…♯♫♪

#ملودی و شعر: محسن یگانه

پــایِ هر شعر… هر آهـنگ… تو رو از یاد نمیبُردم…♯♫♪

از این احساسِ دور تا دور، هنوزم هم سر، در نَیاوردم…♯♫♪

اگه دنـیا باهام بد شه، یکی هسـت که خبر داره…♯♫♪

اونی که دلواپَسم میشه… اونی که اسمِــش طرفداره…..…♯♫♪

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

محسن یگانه امروز تولد منه

نوشته دانلود آهنگ محسن یگانه امروز تولد منه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

لیبرال‌ترین اقتصادهای دنیا هم بازار مسکن را رها نکرده‌اند

به گفته خبرگزاری فارس، بازار مسکن یکی از پرالتهاب‌ترین بازارهایی بود که کشور درون سال ۹۷ تجربه کرد. اگرچه آمارهای متفاوتی از نرخ تورم سالانه قسمت مسکن وجود دارد ولی نگاهی به میانگین بهای یک مترمربع مسکن درون انتهای سال ۹۷ درون کشور بویژه درون شهر تهران و مقایسه آن با انتهای سال ۹۶ نشان می‌دهد درون طول همین یک سال خرج تهیه مسکن با هر متراژی ازبرای هر خانواده ایرانی حداقل ۳ برابر شده هست. البته مشاهدات میدانی گویای آن هست مسیر افزایش نرخ مسکن درون سال ۹۸ نیز ادامه دارد. درون این میان با توجه به تجربه ناموفق سیاست‌گذاری قسمت مسکن درون دولت‌های یازدهم و دوازدهم، توجه به نحوه مدیریت حوزه مسکن درون سایر کشورها و  بهره‌مندی از تجربیات نسبتا موفق آنها درون امر سیاست‌گذاری درون این حوزه، به نحوی که شاخص‌های مطلوبیت «تامین مسکن»، «کنترل بهای تمام شده» و «توانمندسازی اقشار مختلف مردم»- بویژه طبقه ضعیف و متوسط- به صورت توامان اتفاق بیفتد، ضروری به نظر می‌رسد. مدل‌های سیاست‌گذاری که با درون نظر گرفتن متغیرهایی نظیر میزان توسعه‌یافتگی و درآمد سرانه، نسبت عرضه و تقاضا درون بازار مسکن، قوانین مالیاتی، شاخص‌های پولی و بانکی و نرخ بهره، توان مالی بانک‌ها و وضعیت کلی نظام بانکی، ملاحظات اجتماعی جهت انتخاب جامعه هدف تامین مسکن و… می‌تواند به نحو مناسبی بومی‌سازی شده و اجرا شود.

سیاست‌گذاری علیه سوداگری

مطالعه درمورد سیاست‌های تامین مسکن درون کشورهای مختلف جهان، ۳ نکته کلیدی و اساسی به دست می‌دهد: اولا به لحاظ ساختاری و مدل مواجهه دولت‌ها با مساله مسکن، حتی درون لیبرال‌ترین کشورهای جهان نظیر آمریکا و انگلیس و کشورهای مختلف اروپایی که رویکرد اقتصادی‌شان بر اساس اقتصاد بازار و «بازار خود تنظیم‌گر» هست، دولت بازار مسکن یا هر بازار دیگری را به امید دست نامرئی رها نکرده و به انحای مختلف نظیر ایجاد بسترهای نهادی، سیاست‌های مستقیم حمایتی و نیز نقش رگولاتوری، تلاش می‌کند بازار مسکن را به عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای شهروندان به نحوی مدیریت و کنترل کند که ضمن تامین سود فعالان اقتصادی مسکن، درون آخر ملاحظات معیشتی شهروندان نیز درون نظر گرفته شود. ثانیا دولت‌ها به لحاظ برنامه‌ریزی کلان اقتصادی نیز شرایطی را فراهم کرده‌اند که نگاه به مسکن نه به عنوان یک کالای  سرمایه‌ای، بلکه به عنوان کالای مصرفی باشد که خریدار صرفا بر اساس احتیاج و نه ازبرای سوداگری و کسب سود از خرید و فروش آن، وارد این بازار ‌شود. تلاش ازبرای حذف قیمت زمین از خرج نهایی مسکن و از این با اهمیت‌تر وضع قوانین مالیاتی دشوار‌گیرانه از عایدی سرمایه فروش و اجاره مسکن دوم، شرایطی را فراهم آورده که بسیاری از مردم، فکر داشتن مسکن دوم را از سر بیرون کنند و درون پی کسب عایدی از سوداگری درون حوزه مسکن نباشند و آگاهانه یا ناآگاهانه به ایجاد حباب قیمت مسکن و تورم افسارگسیخته درون این قسمت دامن نزنند. این سیاست نتایج مثبت دیگری نیز درون پی دارد؛ هم به توزیع عادلانه مسکن (و به طور کلی ثروت) میان مردم کمک می‌کند و هم خود دولت نیز جهت تامین بودجه به منبع ها مالیاتی دسترسی می‌یابد. ثالثا زمانی که با بسترسازی نهادی و برنامه‌ریزی کلان اقتصادی، شرایط  سیاست‌گذاری جزئی فراهم شد، دولت‌ها سیاست‌های حمایتی و تسهیلاتی جهت تامین مسکن شهروندان را درون پیش  می‌گیرند. درون حوزه اجاره مسکن سیاست‌هایی وجود دارد که همگی ناشی از نگاه مصرفی به مسکن هست، نه سرمایه‌ای. درون همین راستا می‌توان به مواردی از کشورهای مختلف اشاره کرد که گزاره‌های فوق را تصدیق می‌کند.

آلمان
 درون آلمان ازبرای انتخاب نرخ اجاره توسط سازمان شهرداری و زیر نظر دولت آلمان، ازبرای هر شهر یک سند قانونی سطح اجاره مجاز نوشته می‌شود. درون این سند همان‌طور که درون سطور فوق ذکر شد، هر یک از ویژگی‌های اختصاصی یک خانه یا آپارتمان سطح‌بندی شده و متناسب با هر سطحی از آن، سقفی جهت اجاره مجاز انتخاب می‌شود. این قوانین و سندها هر چند سال یک دفعه مورد بازنگری قرار می‌گیرد و یکی از مسؤولیت‌های اصلی قانونگذاران مجلس و شهرداری‌های آلمان، اصلاح و بهبود و به روز کردن این قوانین هست. درون این کشور مستاجر تا هر وقت که مایل باشد، با پرداخت اجاره بهای معلوم می‌تواند درون خانه زندگی کند و صاحبخانه تا زمانی که   مستاجر نخواهد، نمی‌تواند مستاجر را از خانه بیرون کند. موجر و صاحبخانه تنها درون صورتی می‌تواند مستاجر را از خانه بیرون و قرارداد را فسخ کند که بتواند ثابت کند مستاجر چند ماه هست اجاره خانه را پرداخت نکرده یا  قصد فروش خانه را دارد یا اینکه خودش قصد دارد درون آن خانه ساکن شود. درصورتیکه صاحبخانه بتواند ثابت کند قصد فروش خانه را دارد، باید اول از همه آن را به مستاجر عنوان کند و درون صورت انصراف مستاجر از خرید، می‌تواند آن را به فرد دیگری بفروشد. درون حوزه خرید و فروش مسکن نیز دولت آلمان اقدامات قابل توجهی انجام داده هست؛ اولا دولت با ورود مستقیم به قسمت تامین و عرضه زمین تلاش کرد تا حد امکان سهم زمین را درون انتخاب قیمت مسکن کاهش دهد. درون این کشور فرمانداران محلی با اعمال کنترل شدید بر کاربری زمین و مسیر صدور پروانه ساخت و ساز، به برنامه‌ریزی بازار و زمین پرداخته و به شهرداری‌ها این امکان را می‌دهند که زمین‌های مورد احتیاج را ازبرای ساخت و ساز مسکن تهیه و خریداری کنند. ضمن اینکه دولت آلمان جهت تامین و تولید مسکن نیز تسهیلات قابل توجهی به خریداران و سازندگان واحدهای مسکونی ارائه می‌دهد.
انگلیس
سیاست‌گذاری قسمت مسکن درون این کشور از سال ۲۰۱۳ با رویکرد کمک به سمت تقاضا به این معنی شهروندان، از طبقه متوسط بوده هست؛ افرادی که سرمایه اولیه اندک ولی درآمد کافی و لذا توان پرداخت ماهانه مناسبی دارند. این سیاست دارای ۳ قسمت اصلی بوده هست: وام مشارکتی خرید مسکن، تضمین وام خرید مسکن و گزینه‌های ویژه.
وام اعانه خرید مسکن: دولت تا ۲۰ درصد از قیمت خرید مسکن را وام می‌دهد، خریدار باید ۵ درصد از قیمت مسکن را سپرده‌گذاری کند و ۷۵ درصد باقیمانده وامی هست که از بانک دریافت می‌کند. خریدار از مالیات و خرج‌های اضافی وام ۲۰ درصدی که دولت به وی می‌دهد، درون ۵ سال اول مالکیت خانه، معاف هست.
تضمین وام خرید مسکن: درون این شیوه هنگام پرداخت وام خرید مسکن به خریدار، به جای ضمانت بازپرداخت از سمت وام‌گیرنده، این دولت هست که وام‌گیرنده را تضمین می‌کند. به این ترتیب و با این تضمین دولتی، کسانی که درون این طرح شرکت می‌کنند، با داشتن تنها ۵ درصد قیمت یک خانه می‌توانند با دریافت وام، صاحب کل خانه شوند.
اجاره به شرط تملیک: درون این طرح خریدار به قصد خرید یک مسکن آن را اجاره می‌کند. درون واقع ارقام اجاره به منزله پرداخت اقساط خرج مسکن قصد می‌شود.
گزینه‌های ویـژه نظیـر مالکیـت مشترک: درون این شیوه که عمدتا ازبرای سالمندان کاربرد دارد، سهمی از قیمت خانه مثلا میان ۲۵ تا ۷۵ درصد ارزش خانه را خریداری می‌کنید و ازبرای آن سهم باقیمانده از ارزش خانه که خریداری نکرده‌اید، اجاره می‌پردازید.
ایرلند
 درون ایرلند ازبرای کنترل قیمت مسکن روی سود حاصل از فروش مسکن دوم ۳۳ درصد مالیات وضع شده تا به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای نگاه نشود. حتی مالکان خانه‌های دوم، درون صورت اجاره آن به دیگران، باید ۵۰ درصد درآمد حاصل از اجاره را مالیات بدهند. این سیاست همان‌طور که ذکر شد سبب می‌شود
سرمایه‌های مازاد به سمت مسکن سرازیر نشود و از سوداگری درون این حوزه ممانعت به عمل آید.
ژاپن
درون کشور ژاپن نیز ازبرای خروج از مشکلات مسکن، عرضه و ساخت مسکن درون یک بازه بلندمدت درون دستور کار دولت قرار گرفت و به سیستم ساخت مسکن درون مقام یک صنعت اشتغال‌زا توجه ‌شد. موجودی فعلی مسکن نتیجه سیاست‌گذاری کارآمد ساخت و تامین مسکن طی ۵۰ سال گذشته هست که درون این دوره، ساخت مسکن بیش از افزایش تعداد خانوارها بوده و بنابراین به‌طورکلی حتی مازاد عرضه نسبت به تقاضا وجود داشته هست.

دکتر مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن درون اهمیت دخالت دولت ازبرای تنظیم بازار مسکن گفت: به دلیل اینکه احتیاج به کالای مسکن را نمی توان به تعویق انداخت و این احتیاج ضروری کم کشش هست، جذابیت سوداگری درون بازار این کالا بالا رفته هست. لذا دخالت دولت ازبرای جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت مسکن ضروری هست.

وی افزود: حتی درون لیبرال ترین اقتصادهای دنیا نیز قسمت مسکن را رها نمی کنند و ازبرای تنظیم قیمت مسکن قانونگذاری کرده اند. درون دنیا بر روی قسمت مسکن حساسیت های زیادی وجود دارد؛ به چه دلیل که اعتقاد دارند مسکن کالای اساسی و مورد احتیاج مردم هست و نباید آن را بی قانون رها کرد.

قیمت گذاری درون قسمت مسکن هیچ قاعده و قانونی ندارد

این کارشناس مسکن درون مورد قیمت گذاری درون بازار مسکن خاطرنشان کرد: متاسفانه قسمت مسکن از آن دسته از قسمت های اقتصادی هست که قیمت گذاری درون آن هیچ شکل چارچوبی ندارد. درون بازار مسکن شخصی که فروشنده هست می تواند کالای اساسی و مورد احتیاج مردم را به هر قیمتی که بخواهد بفروشد و کسی هم نتواند اعتراض کند. با وجود اینکه درون سایر بازارها می توان از افزایش قیمت بی دلیل کالا به تعزیرات شکایت کرد.

ظرفیت بازار مسکن ازبرای تبدیل تمام سرمایه های کشور به سنگ و گچ

گودرزی درون مورد تاثیر سوداگری بر سرمایه گذاری درون کشور گفت: نوسانات قیمتی و سوداگری درون قسمت مسکن رقابت نابرابری میان قسمت های اقتصادی ایجاد می کند. جذابیت سوداگری درون بازار مسکن این ظرفیت را دارد که تمام سرمایه های مولد کشور را تبدیل به سنگ و گچ کند. به این معنی همه دارایی ها و نقدینگی که می تواند درون قسمت تولیدی ازبرای ایجاد ارزش افزوده به کار گرفته شود، به بازار مسکن آمده و رسوب می شود.

بیش از ۵۰۰ سال وقت لازم هست تا بتوان با حق مسکن خانه خرید

گودرزی با اشاره به شکاف درون قدرت خرید خانوار گفت: درصورتیکه حق مسکن ازبرای یک کارگر یا کارمند درون فیش حقوقی را درون نظر بگیریم حدود ۵۳۶ تا ۶۰۰ سال طول می کشد تا شخص بتواند خانه بخرد. به این صورت تنها حضرت نوح مشتری بازار مسکن ایران خواهد بود. درون صورتی که کل حقوق شخص ذخیره شود، درون حال حاضر حدود ۴۲ سال طول می کشد تا شخص صاحب خانه شود که به عمر کارمندی و کارگری شخص کفاف نمی دهد.

شکاف ۱۶۲ درصدی قدرت خرید مسکن ازبرای بی مسکن‌ها

کارشناس بازار مسکن درون خصوص افزایش مشکلات درون بازار گفت: درون سال گذشته ارزش ودیعه های مستاجران بیش از ۷۰ درصد کاهش یافت و از آن سو قیمت مسکن درون حدود ۱۰۰ درصد افزایش داشته هست. این موضوع به سبب ایجاد شکاف ۱۶۲ درصدی میان قیمت ملک و قدرت خرید خانوارهای بدون مسکن شد که به بدمسکنی و افزایش حاشیه نشینی منجر شد.

وی خاطرنشان کرد: باید تمام تلاش ها به این سمت برود که مسکن از کالای «سرمایه ای» به کالای «مصرفی» تبدیل شود. درصورتیکه بنا باشد مسکن کالای سرمایه ای باقی بماند تمام سرمایه های کشور را درون خود فرو می برد و حبس می کند. درون واقع مسکن مانند سیاهچاله عظیمی می شود که قدرت بلعیدن کل اقتصاد کشور را دارد و کشور را به سمت ورشکستگی می برد.

ابزار مالیاتی ازبرای جلوگیری از فعالیت‌های غیرمولد

گودرزی درون خصوص ارائه راهکار ازبرای حل بحران مسکن گفت: درون وهله اول باید مبنای قیمت گذاری ملک بر روی قیمت تمام شده قرار گیرد و سود معقول بر اساس آن تعریف شود. پس از آن باید مالیات ها از جمله مالیات بر عایدی سرمایه را از فعالیت های غیرمولد دریافت کرد تا به وسیله آن بانک ها و سوداگران از بازار مسکن خارج شوند.
منبع ها: وطن امروز/ مقاومتی نیوز

دانلود آهنگ علی زند وکیلی بی تابانه

دانلود آهنگ قدیمی علی زند وکیلی بی تابانه امروز در رسانه بزرگ موزیک ترین / دانلود آهنگ فوق العاده زیبا و احساسی علی زند وکیلی به نام بی تابانه با کیفیت های اصلی ۳۲۰ و ۱۲۸ به همراه متن ترانه آماده شده.. ملودی: محمد زند وکیلی ♫ تنظیم قطعه: یاشار یاری ♫ شعر: فراز حلمی […]

نوشته دانلود آهنگ علی زند وکیلی بی تابانه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

دانلود آهنگ قدیمی علی زند وکیلی بی تابانه

امروز در رسانه بزرگ موزیک ترین / دانلود آهنگ فوق العاده زیبا و احساسی علی زند وکیلی به نام بی تابانه با کیفیت های اصلی ۳۲۰ و ۱۲۸ به همراه متن ترانه آماده شده..

ملودی: محمد زند وکیلی ♫ تنظیم قطعه: یاشار یاری ♫ شعر: فراز حلمی

” به همراه فیلم کنسرت ”

Download Exclusive Music By : « Ali Zande Vakili – Bi Taabaaneh » With Best Quality , Direct Links And Lyrics In MusicTarin

دانلود آهنگ علی زند وکیلی بی تابانه (1)

متن آهنگ بی تابانه علی زند وکیلی

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

هوایِ حالِ من، غم داره سرده… ولی از ابر و بارونِ خزون نیست!…♯♫♪

زمسـتون داره؛ توو لحنِ تو انگار، که اَبرش توو هزارتا آسـمون نیست!…♯♫♪

هوام دلگیر، نفــس هام سرد، دلَم خون… یه عالم درد و دل، دارم توو سینه…♯♫♪

/ملودی: محمد زند وکیلی

شبِ تار و غمِ یار و دلِ زار… هوایِ بی مِی و سـاقی همینه…♯♫♪

چه بی تابانه بی تابِ تبِ تو… چه بی رحمــانه!! بی رحمی، تو بی رَحم…♯♫♪

بی تابانه

چه بی اندازه؛ میـخوام که تو باشی!! چه با انگیزه؛ میخونی که میرَم…♯♫♪

منو سازم؛ منو سوزم؛ من و آه… تو و جامِ پُر از مِی که شکــستی…♯♫♪

منو حالِ خراب و این شراب و تو و بادِه، مَنو عـادت به مَستی…♯♫♪

/تنظیم قطعه: یاشار یاری

من اینجا، دلخوشیم رفته به باد و تو موهات، غرقِ رَقصه رویِ این باد…♯♫♪

سکوتِ شب، کنار تو! یه حرفه… سکوتِ تو، چه احســاسی به شب داد……♯♫♪

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

علی زند وکیلی بی تابانه

نوشته دانلود آهنگ علی زند وکیلی بی تابانه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

مردم پلاس| روحانی محله جذامی ها

مجله فارس پلاس؛عطیه اکبری: این روحانی جوان از میان تمام خانه های خدا درون شهر مشهد دست روی مسجدی گذاشته که معروف هست به مسجد جذامی ها؛مسجدی خلوت و سوت و کور که خیلی ها از ترس جذامی ها عطای نماز خواندن درون آن را به لقایش می بخشند،ولی «علی عباسی» با حضورش رنگ خاکستری دنیای جذامیان خیابان وحید را رنگین کمانی کرده هست.

 

 

دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه

دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه در این ساعت در رسانه موزیک ترین / دانلود ورژن جدید و بسیار زیبای آهنگ عذاب با صدای محسن یگانه به همراه متن و کیفیت اصلی آماده شده است. ” نسخه شاد ترانه عذاب ” Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – Azaab (New Version) » […]

نوشته دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه

در این ساعت در رسانه موزیک ترین / دانلود ورژن جدید و بسیار زیبای آهنگ عذاب با صدای محسن یگانه به همراه متن و کیفیت اصلی آماده شده است.

” نسخه شاد ترانه عذاب ”

Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – Azaab (New Version) » With Best Quality , Direct Links And Lyrics In MusicTarin

دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه

متن ورژن جدید محسن یگانه عذاب

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

وب سایت موزیک ترین

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

ورژن جدید عذاب محسن یگانه

نوشته دانلود ورژن جدید آهنگ عذاب محسن یگانه اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

دانلود آهنگ محسن یگانه تقاص

دانلود آهنگ قدیمی محسن یگانه تقاص مارا همراهی کنید با / دانلود آهنگ پرخاطره و محبوب محسن یگانه به نام تقاص با کیفیت های ۳۲۰ و ۱۲۸ به همراه تکست کامل ترانه در موزیک ترین تنظیم: شهاب اکبری ♬ موزیک و ترانه: محسن یگانه Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – Taghaas » […]

نوشته دانلود آهنگ محسن یگانه تقاص اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.

دانلود آهنگ قدیمی محسن یگانه تقاص

مارا همراهی کنید با / دانلود آهنگ پرخاطره و محبوب محسن یگانه به نام تقاص با کیفیت های ۳۲۰ و ۱۲۸ به همراه تکست کامل ترانه در موزیک ترین

تنظیم: شهاب اکبری ♬ موزیک و ترانه: محسن یگانه

Download Exclusive Music By : « Mohsen Yeganeh – Taghaas » With Best Quality , Direct Links And Lyrics In MusicTarin

دانلود آهنگ محسن یگانه تقاص

متن آهنگ تقاص محسن یگانه

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

چرا امروزم، مثلِ دیروز و فرداست؟!…♯♫♪

این چه تقـدیرِ سیاهیه، خدایا؟!…♯♫♪

بذار این سوال و از خودت بپُرسـم…♯♫♪

این تقاصِ چه گناهیه خدایا؟!…♯♫♪

//تنظیم: شهاب اکبری

با تــوام!! آی روزگاری که گرفتی…♯♫♪

از دلِ ساده یِ من؛ دلخوشـی هاشو…♯♫♪

فکر کنم؛ من و تو، مِن بعد بی حسابیم…♯♫♪

آی زمونه… بیا بیــخیالِ ما شو!…♯♫♪

وب سایت موزیک ترین

چرا اون ابرِ سیاهِ بی کسی، سایه هاش رو بخـتِ تیره یِ منه؟!…♯♫♪

چرا جز دلتنگی و دلواپسی، درِ خونمو کسی نمیزنه…♯♫♪

این روزایِ بد بیاری که هــمیشه، واسه من مثلِ یه شبِ تاریک و سرده…♯♫♪

اگه یک روزَم بخواد بِره از اینجا… از همون راهی که رفـته، برمیگرده…♯♫♪

//موزیک و ترانه: محسن یگانه

دیگه هیچ چیــزی، ازَم نمونده دنیا…♯♫♪

جز همین جونم؛ که مونده کفِ دسـتت…♯♫♪

این که چیزی نیست!! دیگه تَه مونده هاشه…♯♫♪

همینم بگیرش از من، نازِ شســتِت…♯♫♪

—–|●♯♩♪♫♬♬♫♪♩♯●|—–

کد آهنگ پیشواز ایرانسل تقاص

۳۳۱۴۲۹۶

۳۳۱۴۲۹۷

عدد مورد نظر را به شماره ۷۵۷۵ ارسال کنید!

محسن یگانه تقاص

نوشته دانلود آهنگ محسن یگانه تقاص اولین بار در موزیک ترین / دانلود جدیدترین آهنگ ها. پدیدار شد.